Calendario de obligaciones del año

1. Enero

   • Cierre contable del año anterior.
   • Preparar los estados financieros, el informe de gestión y el proyecto de presupuesto.
   • Revisar los contratos que se ajustan con el salario mínimo.

2. Febrero

   • El consejo revisa el presupuesto y los estados financieros.
   • Enviar la convocatoria a la asamblea ordinaria con al menos 15 días calendario de antelación.

3. Marzo

   • Último mes para la asamblea ordinaria si el presupuesto va de enero a diciembre.
   • Aplicar las cuotas del presupuesto aprobado.

4. Hasta 20 días hábiles después de la asamblea

   • Poner a disposición de los propietarios la copia completa del acta.

5. Cada mes

   • Generar las cuotas con el aporte al fondo de imprevistos (no inferior al 1 % del presupuesto anual).
   • Conciliación bancaria e informe al consejo.
   • Seguimiento de la cartera y de los acuerdos de pago.

6. En su fecha

   • Renovar la póliza de incendio y terremoto de los bienes comunes antes de que venza.
   • Obligaciones tributarias y laborales: confírmalas cada año con el contador, porque las fechas cambian.

Base: Ley 675 de 2001, arts. 15, 35, 39 y 47. Leer la explicación completa.