El conjunto · Asamblea
La asamblea con quórum en vivo y el acta lista al cerrar
Una vez al año, como mínimo, los propietarios deciden el presupuesto, eligen al consejo y aprueban lo que haga falta. Es la reunión donde más se discute y donde un error de quórum anula decisiones. FullConjuntos la lleva de la convocatoria al acta.
Un día aquí
Sale la convocatoria a cada propietario por su canal. Queda constancia por persona: canal, hora y lectura en la app.
Registro de asistentes y poderes. El quórum sube en pantalla por coeficiente: 38 %, 47 %, 52 %… se puede sesionar.
Votación del cambio de fachada: necesita el 70 %. Votan desde el celular, en el salón o en casa; el resultado aparece al cerrar.
Se genera el acta con cada votación y los acuerdos pasan a seguimiento con responsable y fecha límite.
Asamblea ordinaria 2026 En curso
Quórum por coeficiente
58,40 % · 96 de 168 unidades · 11 por poder
Votación: cambio de fachada (mayoría calificada 70 %)
Las reglas de este lugar
Lo que pide la norma, cumplido por el programa
La asamblea ordinaria se convoca con una antelación no inferior a 15 días.Ley 675 de 2001, art. 39
Aviso si la convocatoria no respeta el plazo y constancia de envío y lectura por propietario.
Se vota por coeficiente y se delibera con más de la mitad de los coeficientes.Ley 675 de 2001, arts. 37 y 45
Quórum en vivo y votos ponderados por coeficiente, también por poder.
Algunas decisiones exigen mayoría calificada del 70 %.Ley 675 de 2001, art. 46
Mayoría simple o calificada según la votación, con voto secreto y mesa presencial cuando hace falta.
El acta debe estar a disposición de los propietarios dentro de los 20 días hábiles siguientes.Ley 675 de 2001, art. 47
Acta generada al cerrar, con las votaciones y los acuerdos.
Quién interviene
En la biblioteca
- ¿Cuándo hay que hacer la asamblea ordinaria y con cuánta anticipación se convoca?
- ¿Cuál es el quórum para que la asamblea pueda deliberar y decidir?
- ¿Qué decisiones necesitan el 70 % de los coeficientes?
- ¿Se vota por apartamento o por coeficiente?
- ¿Qué debe tener el acta de la asamblea y en cuánto tiempo se entrega?