¿Para qué sirve el comité de convivencia y puede poner multas?
2 min de lectura · Ley 675 de 2001, art. 58
En breve. Busca acuerdos entre vecinos; no puede imponer sanciones.
El comité de convivencia es un órgano que la asamblea puede elegir en los conjuntos para intentar resolver los conflictos entre residentes, o entre ellos y la administración, antes de que escalen. Escucha a las partes, propone fórmulas de arreglo y deja constancia en actas.
Su función es conciliar, no castigar. La ley es expresa: el comité de convivencia no puede imponer sanciones. Las multas y demás sanciones las imponen la asamblea o el consejo, según lo que diga el reglamento, y siempre con debido proceso.
Para que el comité funcione:
- Que tenga un procedimiento escrito: cómo se recibe una queja, plazos de citación, cómo se cierra.
- Que las reuniones queden en acta con los compromisos.
- Que sus miembros no participen en casos donde tengan interés.
Si el conflicto no se resuelve, las partes pueden acudir a los mecanismos alternativos de solución de conflictos o a la justicia ordinaria.
Caso práctico
Dos vecinos discuten por ruido. El comité los cita, acuerdan un horario y lo firman. A los dos meses el ruido vuelve: el caso pasa al consejo, que abre el proceso de sanción con descargos.
Norma aplicable
- Ley 675 de 2001, art. 58
Así lo resuelve FullConjuntos
Módulo: Convivencia y comité
FullConjuntos tiene un espacio para el comité: recibe la queja, cita a las partes, registra los compromisos y, si fallan, pasa el caso al consejo con todo el historial.
Respuesta orientativa basada en la Ley 675 de 2001. Revisa siempre el reglamento de tu conjunto y, ante un caso concreto, consulta a un abogado.