¿Se pueden prohibir las mascotas en un conjunto?
2 min de lectura · Ley 675 de 2001, art. 59 · Ley 1801 de 2016
En breve. No de forma general; sí regular su tránsito y exigir responsabilidad a los tenedores.
Un reglamento no puede prohibir de manera absoluta que los residentes tengan animales de compañía en su unidad privada. Lo que sí puede, y debe, es regular cómo se comportan en las zonas comunes.
Reglas razonables y habituales:
- Tránsito con correa por las zonas comunes.
- Recoger los excrementos.
- Bozal para los perros que la ley considera potencialmente peligrosos, con su póliza y registro.
- Restricción de acceso a ciertas zonas (piscina, juegos infantiles).
- Registro de las mascotas de cada unidad con sus vacunas.
La Ley 1801 de 2016 (Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana) regula la tenencia de animales de compañía y de perros potencialmente peligrosos. Las molestias graves también pueden reportarse a la autoridad.
Cuando un residente incumple, el camino es el mismo de cualquier falta: aviso, comité de convivencia y, si persiste, sanción con debido proceso.
Caso práctico
El reglamento de un conjunto decía «no se admiten mascotas». Un propietario reclamó y la administración tuvo que reconocer que no podía impedirle tener su gato; en asamblea se aprobaron reglas de tránsito en su lugar.
Norma aplicable
- Ley 675 de 2001, art. 59
- Ley 1801 de 2016
Así lo resuelve FullConjuntos
Módulo: Directorio · Convivencia
En el directorio de FullConjuntos cada unidad registra sus mascotas con foto y vacunas. La portería las identifica y los reportes de incumplimiento quedan ligados a la unidad.
Respuesta orientativa basada en la Ley 675 de 2001. Revisa siempre el reglamento de tu conjunto y, ante un caso concreto, consulta a un abogado.